1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%
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モリス東綾瀬公園
東京都足立区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 62.72㎡の場合
相場
3,367万円
53.7万円/㎡
1,717
2,817
3,918
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,918万円
44.9万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月18日
モリス東綾瀬公園
3,380万円（53.9万円/㎡）/ 3階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 53.9万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,280万円 | 52.3万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 53.1万円 | 6階 | 88.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/06 | 3,400万円 | 54.2万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | モリス東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,760万円 | 47.1万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
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